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          [裝修黑幕] 同樣的房子,為啥公司裝修價格都不同?

          所屬分類:裝修黑幕 作者:zsc 時間:2018-11-17 瀏覽量:2226

          有的業主在咨詢幾家公司后存在同樣的問題:同樣是一套100平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司稱花兩三萬元即可。

          為什么有的裝飾公司則要三四萬元,甚至要五萬元以上。消費者不知道裝飾公司的報價差別為什么這么大,不同的報價下的裝修有什么差別。為此,我們為您分析了決定裝修價格的四大因素。

          【公司新聞】同樣的房子,為啥公司裝修價格都不同?

          材料價格是基礎

            首先,主材部分占到的比重是很高的通常達到總價的50%-70%,所以裝修價格與裝修戶所選擇關系非常大。選3000多一道的實木門和選幾百的一道的免漆門差的不要太多。

          記住,如果是套餐裝修公司,材料普遍不會用很好,一般來講是中等,或者再往下的。因為套餐公司主打的就是價格優勢,如果品牌基本上沒有聽過,然后給你狂吹說是國外進口品牌,結果套餐價很低,說是總部怎么樣怎么樣補貼,讓利,不賺錢等等都需要注意。按照同行的話來講,沒有合理的利潤,就談不上施工質量以及售后的保障。(老板都是商人,沒有一個是傻子的,不賺錢還把活干好還包售后?根本不存在的)

          如果需要自己選擇選擇主材,在資金不是太多的情況下,可以讓設計師出一份預算清單,如果總價超出預算不多的情況下,可以直接說明超了多少,看能不能壓縮一下,一般都是能給你幫上忙的。但是如果已經超了三五萬了,那再怎么都不好使,要么就換家試試,還是不行就等等錢夠了再裝。因為在這樣的情況下,設計師不知道標準都會按照中等或者往上一點來預估。公司合作的品牌都不會差的,因為這些都是公司認可的,如果質量不好會連累公司的。如果舍棄質量強行裝的話,個人不是太推薦,還有這樣會更容易被低價的公司切入,后期加價又拿不出來才真是慘痛。


          ●工藝不同價格有別

            施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量。手藝好的工人要價自然高些,反之就低些。一般來講,正常發展的裝飾公司用的工人在這上面都是比較好的。技術不好的工人都基本不會要的。但是不在乎自身品牌,口碑的裝飾公司除外。


          ●設計影響價格

            不一樣的設計也影響價格。簡單來講,按照別墅裝修造型來做,和普通簡裝,價格差距也不是一點大。特別是面積越大,這個差距就更大了。但是對普通住宅來講,很少有這樣大費周章的。但是設計的影響大的時候有個一兩萬的差距也是比較正常的,小的時候也會有個三五千。

          公司的規模不同影響價格

            說簡單點,開個一萬平的裝飾公司,不論店面,人員,水電,廣告什么的都需要錢,相比之下,會比普通的裝飾公司高出很多很多倍。這些費用自然會體現在價格上。反之,若果你準備找這樣的超大型公司,你就要準備好多付不少錢來填補他的品牌價值。就好比同樣的產品,在大商場就是比路邊要貴的一樣。

          順便再說點別的,現在的精裝房不少都稱3000/平的裝修標準。有報道稱有專業做家裝的人來看,實際上只能達到600-800每平的標準。而這些精裝房,只有看出簡單的風格標識,沒有造型,沒有吊頂,家具家電仍需購置,軟裝也沒有,等于說要搬進去只完成了三分之二。而宣稱29800拎包入住,49800拎包入住等等,單純從價格上來講就是不可能的,但是如果你還相信的話,只能說太天真了。

           

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