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          [裝修黑幕] 裝修屢屢被坑,是你一直無視這些常識

          所屬分類:裝修黑幕 作者:zsc 時間:2018-10-19 瀏覽量:2271

            1.毛坯房素灰必須鏟除,有費用。做了質量達標,不做靠運氣(故意不說后期增項的地方,業主謹記

            2.毛坯房刷白必須鏟除,有費用。做了質量達標,不做靠運氣故意不說后期增項的地方,業主謹記

            3.毛坯房光板墻必須處理,有費用,做了質量達標,不做靠運氣故意不說后期增項的地方,業主謹記

            4.毛坯房先看看空調洞有無,是否和柜機或者掛機匹配;熱水器排氣洞,衛生間和廚房止逆閥是否有,否則這些都得產生費用,以上驗房沒有可以要求物業免費處理

            5.水電進場,謹記估價和實際出入,否則費用無上限。水電料一般是包工包料,水總閥門業主自購,否則只能用開發商的閥門。(預收一千,實際一萬,業主嚇傻,謹記估價和談好出入

            6.衛生間防水根據格局做,每家多少不一樣,不要認為有防水就是好的,后期砸掉讓你破產都有可能(謹記裝修前知道防水怎么做,做多少,否則裝修白做

            7.廚房防水做不做看地漏,否則傾家蕩產(此話已經講過8遍以上,不明白咨詢

            8.瓦工施工是根據面積和磚的品種計算,一般普通;u只要保留正常伸縮縫(1mm縫)即正常收費,也即不論什么磚只要規格不是很小,小于300*300或者不是很大,大于800*800,只要正鋪保留正?p,都是正常收費。所有帶1mm以上卡子的瓷磚都比普通費用高。所有不規則鋪貼費用都比正常鋪貼收費高,不要自己不懂把正常瓷磚裁開使用,否則就得留縫,就有費用,前期一定說清,否則施工時加錢不認賬。(瓦工不光是鋪磚費用,還有瓷磚倒角費用,還有貼磚前是否需要拉毛費用,不要認為瓦工報一平方鋪磚費用就是全部費用。常見坑人手段:只說鋪磚多錢,進場倒角加錢,拉毛加錢等

            9.鋪墻磚前先看是否能鋪,否則后期必定加錢,不加,直接鋪磚后患無窮。

            10.簽合同前,木工吊頂包括電視墻造型一定談好價位,否則基礎一旦簽合同,造型除非不做,否則你就是案板上的肉,任人宰割。

            11.不要問任何家膩子做多少遍,顯得自己很外行,膩子的變數是看墻面平整度,如果平整度很好,再多膩子全部開裂。也不要問乳膠漆刷多少遍,同理。要的是結果,只檢查結果就行。

            12.基層處理和工人手藝和膩子品牌有很大關系,不要糊涂的認為見白就行,只看價位不看材料坑你沒商量。

            13.乳膠漆看品牌和價位,一桶200元的乳膠漆和1000的乳膠漆沒有可比性

            14.廚房煙道一定要用紅磚包了以后貼磚,不要靠運氣,熱脹冷縮的原理大家應該都懂。

            15.自己找工人一定要看工人手藝,否則你找的工人敢保不是別人不想用的,手藝太次

            16.不要帶任何和裝修有關的人員,買任何價值高的建材,否則后期吃了回扣又得罵娘

            17.你如果是工薪階層或者自認為是工薪階層,謹記套餐公司不要找;打折力度大的不要找;沒有見房子就使勁讓交定金的趕緊跑;任何口頭承諾的裝修低價聽聽則已

            18.毛坯房門洞位置是否有垛子,能否裝門,不能就得加垛子,就有費用故意不說后期增項的地方,業主謹記

            最后一句:你如果是土豪,完全沒有必要看這個。

             

            1.毛坯房素灰必須鏟除,有費用。做了質量達標,不做靠運氣(故意不說后期增項的地方,業主謹記

            2.毛坯房刷白必須鏟除,有費用。做了質量達標,不做靠運氣故意不說后期增項的地方,業主謹記

            3.毛坯房光板墻必須處理,有費用,做了質量達標,不做靠運氣故意不說后期增項的地方,業主謹記

            4.毛坯房先看看空調洞有無,是否和柜機或者掛機匹配;熱水器排氣洞,衛生間和廚房止逆閥是否有,否則這些都得產生費用,以上驗房沒有可以要求物業免費處理

            5.水電進場,謹記估價和實際出入,否則費用無上限。水電料一般是包工包料,水總閥門業主自購,否則只能用開發商的閥門。(預收一千,實際一萬,業主嚇傻,謹記估價和談好出入

            6.衛生間防水根據格局做,每家多少不一樣,不要認為有防水就是好的,后期砸掉讓你破產都有可能(謹記裝修前知道防水怎么做,做多少,否則裝修白做

            7.廚房防水做不做看地漏,有地漏就一定做好防水

            8.瓦工施工是根據面積和磚的品種計算,一般普通;u只要保留正常伸縮縫(1mm縫)即正常收費,也即不論什么磚只要規格不是很小,小于300*300或者不是很大,大于800*800,只要正鋪保留正?p,都是正常收費。所有帶1mm以上卡子的瓷磚都比普通費用高。所有不規則鋪貼費用都比正常鋪貼收費高,不要自己不懂把正常瓷磚裁開使用,否則就得留縫,就有費用,前期一定說清,否則施工時加錢不認賬。(瓦工不光是鋪磚費用,還有瓷磚倒角費用,還有貼磚前是否需要拉毛費用,不要認為瓦工報一平方鋪磚費用就是全部費用。常見坑人手段:只說鋪磚多錢,進場倒角加錢,拉毛加錢等

            9.鋪墻磚前先看是否能鋪,否則后期必定加錢,不加,直接鋪磚后患無窮。

            10.簽合同前,木工吊頂包括電視墻造型一定談好,否則基礎一旦簽合同,造型除非不做,否則你就是案板上的肉,任人宰割。

            11.不要問任何家膩子做多少遍,顯得自己很外行,膩子的變數是看墻面平整度,如果平整度很好,再多膩子全部開裂。也不要問乳膠漆刷多少遍,同理。要的是結果,只檢查結果就行。

            12.基層處理和工人手藝和膩子品牌有很大關系,不要糊涂的認為見白就行,只看價位不看材料坑你沒商量。

            13.乳膠漆看品牌和價位,一桶200元的乳膠漆和1000的乳膠漆沒有可比性

            14.廚房煙道一定要用紅磚包了以后貼磚,不要靠運氣,熱脹冷縮的原理大家應該都懂。

            15.自己找工人一定要看工人手藝,否則你找的工人敢保不是別人不想用的,手藝太次

            16.不要帶任何和裝修有關的人員,買任何價值高的建材,否則后期吃了回扣

            17.你如果是工薪階層或者自認為是工薪階層,謹記套餐公司不要找;打折力度大的不要找;沒有見房子就使勁讓交定金的趕緊跑;任何口頭承諾的裝修低價聽聽則已

            18.毛坯房門洞位置是否有垛子,能否裝門,不能就得加垛子,就有費用故意不說后期增項的地方,業主謹記

            最后一句:如果不是土豪,一定要看這個。

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