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          [裝修黑幕] 不懂行,直接批膩子,全裂了?教你什么情況必須處理

          所屬分類:裝修黑幕 作者:zsc 時間:2018-10-13 瀏覽量:2344

              收房的時候先看看自己家墻面的情況,你如果不懂,可以多叫幾家裝修公司來量房,反正量房都是免費的。

              設計師看到墻面就會給你講解,然后業主綜合幾家公司的講解,大概就能知道自己家墻面的情況了。如果設計師進房壓根不談墻面實際情況,要不不懂,要不故意不說后期加項,這樣的公司選不選已經很明顯了。

              同時,你也知道了哪家設計師是行家,哪家設計師是外行,也能間接的把幾家裝修公司逐一淘汰了。

              這才是比較裝修公司、同時也是自己學習的最佳機會。而不是一門心思看哪家價格低,忽視基本常識,嘗到苦果以后亂喊亂叫。

              房子在中國不僅僅是純粹住所的功能,某種程度上反應了人在社會中的經濟能力,同時也間接體現出一個人的頭腦價值。---------在這個前提下,你裝修房子只看低價,最后被坑然后歇斯底里,只能說明自身的能力和智慧是有水分的。


          第一種情況,墻面是否刷白,如下圖:

          不懂行,直接批膩子,全裂了?教你什么情況必須處理

              ▲收房以后發現你家新房是上圖的模樣,不要高興,你該哭。不要以為你的開發商多好,為你著想把家里弄得干干凈凈。

              開發商刷白的做法只是迎合中國人的虛榮心罷了------只看表面不管內質。你高興只能說明你不懂行,到時候裝修的時候就會有兩種可能:

              1種可能是你找了個良心公司,給你說這個白墻需要鏟除掉,然后涂刷膠或者界面劑,才能批膩子,但是得有費用。你的反應可能是價位過高,不考慮這家公司。


              2種可能是你找了家爛公司,直接上門就說這個不需要鏟除,直接可以批膩子。你心里一暖:多貼心的公司,這么替我省錢。于是簽合同施工了,等你沒有入住,或者剛剛入住不久,你家墻面開始出現不同程度的裂紋,甚至頂面墻皮大面積脫落,這下你會被嚇傻,然后急匆匆打電話給裝修公司,人家說這個當時為給你省錢就沒有鏟墻必然會掉,不省錢怎么能讓你低價簽合同呢。

          收房墻面刷白的解決辦法,必須鏟除以后,涂刷膠水或者界面劑以后再批膩子。你不懂,不鏟除,價格低了,后期還得全部鏟除,否則后患無窮。

          第二種情況,墻面是否光板墻,如下圖:

          不懂行,直接批膩子,全裂了?教你什么情況必須處理

              ▲一般開發商房子幾乎都會有混凝土墻面,收房的時候注意查看,如果是,這種墻面是不能直接批膩子的,必須刷膠或者界面劑,當然這都是費用,替你著想的費用自然高,你必須講道理,否則只能被坑。

              替你想的你說人家宰你,不替你想的直接批膩子給你留后患,你還以為好人替你省錢呢。自己千萬不要昏聵,否則既傷害了好人心,自己還得承受嚴重后果。別人是一箭雙雕辦好事,你是兩敗俱傷坑自己。

          第三種情況,墻面是否有素灰,如下圖:

          不懂行,直接批膩子,全裂了?教你什么情況必須處理

              ▲和開發商刷白同理,都不是為了替你著想,而是中國人對房子的重視讓人害怕,開發商只能用素灰掩蓋本來可以忽略的表面不平整和局部小裂縫。

              收房的時候如果發現素灰墻面,建議用鑰匙或者堅硬的物件劃一下,如果局部掉塊或者發現素灰層很容易脫落,這樣的墻面在裝修的時候就必須鏟除掉了,有的素灰太薄人工鏟除無法鏟除干凈,就得使用角磨機打磨,然后刷膠或者界面劑以后,再次進行正常批膩子施工。


          第四種情況,墻面是否有施工洞接縫,如下圖:

          不懂行,直接批膩子,全裂了?教你什么情況必須處理

              ▲施工洞幾乎在任何樓盤都存在,開發商前期澆筑混凝土墻體的時候,為了整棟樓施工方面,保留的施工通道口,后期施工完畢會用輕質磚或者紅磚封堵。這個就造成磚墻與混凝土之間有縫隙,高層不同程度的沉降以及材料的熱脹冷縮,兩種材質的墻面始終有裂縫存在。


              如果收房發現這個情況,后期施工必須先貼布處理或者用網格布處理,然后再進行施工膩子,否則后期接縫處必然裂縫。

           

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