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          [裝修黑幕] 怎么回事?同樣一個房子裝修,單價高的總價卻低?

          所屬分類:裝修黑幕 作者:zsc 時間:2018-10-12 瀏覽量:2367

                  是不是經常遇到一種情況,同樣一家房子,相同要求你給兩家裝修公司詳細講過。甲公司報價半包三萬,乙公司半包報價兩萬。一個基本常識是,相同的裝修項目,即使用再爛的工人,再爛的材料,半包也不可能相差一萬元的。原因何在?向下慢慢看。

           

          怎么回事?同樣一個房子裝修,單價高的總價卻低?

           

                  先做一個小學算術題,根據以上描述,假如甲公司報價貼磚一平50元,請問乙公司報價多少?


                  用乙公司的總價兩萬除以甲公司報價三萬,就是兩個公司的相差折扣,即20000/30000=0.66,也就是說只有甲公司打0.66折以后才和乙公司價格一樣,那么,甲公司貼磚50元,乙公司貼磚就是50*0.66=33.33元。得出這個數據以后就得注意了,如果乙公司不是這個報價,或者比這個報價高,不用想,乙公司肯定給你挖坑了。


                  把整個結果放到都江堰市場上會笑掉大牙的,因為現實是南方瓦工純工費一平在三十元左右,你家水泥沙子只用3.33元每平?或者說你家小區的賣沙子很是善良,賠著錢給你提供水泥沙子?難道乙公司很是善良,寧愿賠錢都讓你住進美麗的家?顯然不可能,但是原因何在?


          怎么回事?同樣一個房子裝修,單價高的總價卻低?

                  注意:如果乙公司實際貼磚報價不是上面算出的33.33,而是比甲公司更高,比如報價55元呢。


                  此處,應該再有一道小學算術題:乙公司總價比甲公司低一萬,但是單價卻比甲公司明顯高,為什么?


                  顯而易見,只能是項目上出了問題。比如甲公司貼磚面積報了50個平方,一平50元,是50*50=2500元。而乙公司報價面積是30個平方,報價55元,即55*30=1650元。


                  只貼磚這一項,乙公司雖然單價很高,但是面積放少,與甲公司相差2500-1650=850元。


                  此處注意:這是做工程的普遍坑人做法,為了低價簽合同,提高單價,放小面積,然后后期增項是不是利潤更大?后期乙公司再讓你補20個平方,即20*55=1100元,也就是乙公司實際貼磚收你1100+1605=2705元。然而貼磚的面積遠遠不止這數量,還有墻面按戶型大小則有200-400平等等


                  這是簡單舉個例子,實際裝修應用中要比這個復雜得多,不會笨到這么容易就讓你發現貓膩的。比如不在面積上動手腳,在工藝上動手腳,那業主更慘。


                  所以,你如果是在都江堰的裝修公司比較,四豐給你做了四萬,有人給你做了三萬,而且你說的要求都是一樣的,你自己好好想想,不要到最后哭都來不及了。不要強調一模一樣,除非你真的懂裝修,或者你本身就是自欺欺人,只要表面裝修好了,能省錢就行,切記,如果這心理,請不要在上當受騙以后罵裝修公司了,因為這是你自己的選擇。

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